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22 novembre 2024

Question juridique à propos d’un "tenancy agreement&quo

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4 sujets de 1 à 4 (sur un total de 4)
  • Auteur
    Messages
  • #43173
    FrenchFrog
    Membre

    Bonjour à tous,
    Nous avons signé à 2 un contrat de location pour 6 mois à Sydney. Or, nous avons des problèmes pour trouver un emploi (2 mois de recherche). Nous avons donc décidé d’aller faire du fruitpicking et donc de rendre l’appartement, car tout ceci nous coûte beaucoup d’argent actuellement.

    Dans le contrat de location, il est précisé :
     » How to end a continuing agreement :
    […] A continuing agreement may be ended by a tenant :
    a) without reason (in weach case at least 21 days’ notice must be given) or
    b) if the landlord breaks one of the agreement’s terms […] « 

    Donc, ce qui m’intéresse ici est la proposition a)
    Cela veut bien dire qu’on peut quitter le logement sans raison, avant le terme du contrat, sous réserve de prévenir le propriétaire 21 jours avant ?
    Il n’y a pas de sens caché ? J’ai lu dans un post sur ce forum que la loi protège davantage le propriétaire que le locataire, et que le locataire devait payer le loyer jusqu’à ce que le propriétaire trouve quelqu’un d’autre. Or, il n’est précisé nulle part ce genre de choses. J’ai lu le contrat en long et en large, je ne vois pas de double sens dans tout ce qui est dit.

    Je vous remercie de me dire ce que vous en pensez.
    Thanks a lot 🙄

    #210866
    drup_2015
    Membre
    FrenchFrog wrote:
    Bonjour à tous,
    Nous avons signé à 2 un contrat de location pour 6 mois à Sydney. Or, nous avons des problèmes pour trouver un emploi (2 mois de recherche). Nous avons donc décidé d’aller faire du fruitpicking et donc de rendre l’appartement, car tout ceci nous coûte beaucoup d’argent actuellement.

    Dans le contrat de location, il est précisé :
     » How to end a continuing agreement :
    […] A continuing agreement may be ended by a tenant :
    a) without reason (in weach case at least 21 days’ notice must be given) or
    b) if the landlord breaks one of the agreement’s terms […] « 

    Donc, ce qui m’intéresse ici est la proposition a)
    Cela veut bien dire qu’on peut quitter le logement sans raison, avant le terme du contrat, sous réserve de prévenir le propriétaire 21 jours avant ?
    Il n’y a pas de sens caché ? J’ai lu dans un post sur ce forum que la loi protège davantage le propriétaire que le locataire, et que le locataire devait payer le loyer jusqu’à ce que le propriétaire trouve quelqu’un d’autre. Or, il n’est précisé nulle part ce genre de choses. J’ai lu le contrat en long et en large, je ne vois pas de double sens dans tout ce qui est dit.

    Je vous remercie de me dire ce que vous en pensez.
    Thanks a lot 🙄

    Là ce que vous allez faire c’est casser le bail. Donc comme tu dis vous allez devoir payer jusqu’à ce que vous ayez un remplacant.
    Je confirme car je viens de signer pour un appartement et on me l’a bien expliqué. Donc le mieux serait de trouver quelqu’un avant de donner le préavis.

    Ce que je ne comprends pas par contre c’est comment vous avez pu avoir un appart sans travail? 😮 Moi j’ai du leur donner des fiches de payes et toutes les agences en demandent.

    #210867
    FrenchFrog
    Membre

    Merci de ta réponse, même si elle m’a sapé le moral 🙁
    L’agent immobilier nous a fait confiance. Le feeling avec lui est bien passé lors de la visite. Il a vu que nous étions sérieux, et à ce moment nous avions encore des sous, ça lui a suffit (sachant que c’est sa femme la propriétaire de l’appart).
    Nous sommes dans la mouise.
    Merci encore et bonne journée !

    #210868
    drup_2015
    Membre
    FrenchFrog wrote:
    Merci de ta réponse, même si elle m’a sapé le moral 🙁
    L’agent immobilier nous a fait confiance. Le feeling avec lui est bien passé lors de la visite. Il a vu que nous étions sérieux, et à ce moment nous avions encore des sous, ça lui a suffit (sachant que c’est sa femme la propriétaire de l’appart).
    Nous sommes dans la mouise.
    Merci encore et bonne journée !

    Ah ok c’est pour ça car moi aussi il y a eu un bon feeling mais j’avais besoin de preuves solides.

    Trouvez quelqu’un de bien pour vous remplacer!

4 sujets de 1 à 4 (sur un total de 4)
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