bond, deposit, c'est quoi ???

bond, deposit, c’est quoi ???

Ce sujet contient 12 réponses, 7 participants et a été mis à jour pour la dernière fois par Toothbrush Nomads, le il y a 15 années et 11 mois.

13 sujets de 1 à 13 (sur un total de 13)

Auteur

Messages
30 novembre 2008 à 8 h 06 min #43403

bali33160
Participant

Voila je suis en pleine recherche d’appart a louer a sydney.
Je suis allée en visiter un aujourd’hui, la femme m’a dit qu’il fallait que je paye 1400 dollar de « deposit » , c’est une caution ??? Elle me le rendra quand je partirai si j’ai rien cassé ?
Je lui ai demandé mais elle faisait aucun effort pour parler distinctement donc j’ai pas tout compris, je voudrais etre sure…
Mercii

30 novembre 2008 à 9 h 13 min #211626

oziangi
Participant

Oui c’est une caution mais $1,400 c’est énorme, c’est combien le loyer par semaine!!! Normalement elle te la rend á la fin si rien n’est endommagé… Demande un reçu ou 1 attestation c’est plus prudent.

30 novembre 2008 à 15 h 59 min #211627

myheartbelongstosydney
Participant

Oui c’est bien une caution qu’elle te rendra quand tu partiras si tout est en bon état . Par contre comme l’a dit « oziangi « , ça fait vrément énorme pour un bond . Le mien à Sydney était de 200 doll ! Mais pense bien à demander un reçu ::!

30 novembre 2008 à 23 h 19 min #211628

Elatlas
Membre

Je ne trouve pas ça énorme.
Par exemple dans le Victoria les bond correspondent toujours à un mois de loyer (dans 95% des cas).
Cependant je ne sais pas comment ça se passe dans le NSW mais dans le Victoria il faut verser le bond au tribunal.
Au départ, si le proprio réclame une partie du bond, il ne pourra pas se servir, c’est au tribunal de décider.
Ca évite également de devoir attendre 6 mois pour que le proprio veuille bien te rendre ta caution.

2 décembre 2008 à 5 h 17 min #211629

Toothbrush Nomads
Participant

C’est énorme si il est en collocation (j’ai jamais donné plus de $300 de bond, et en général moins), en revanche s’il parle d’un appart à louer rien qu’à lui par exemple… ça monte tout de suite ! Le bond est égal à entre 1 et 4 semaines de loyer normalement (selon la gentillesse des proprios sans doute héhé !).

2 décembre 2008 à 9 h 42 min #211630

bali33160
Participant

Moi aussi je trouve que c’est beaucoup,
Je vais louer avec une amie , c’est a studio à Bondi, et le loyer est de 350 dollars par semaine.
Ce qui est embetant c’est que je dois lui donner en cash , donc même si elle me rend cet argent a la fin des six mois, c’est quand meme de l’argent dont je peux pas profiter pendant que je suis en Australie ce qui est bien dommage.
Vous aussi vous payez tout en cash( bond, loyer) ?

2 décembre 2008 à 9 h 48 min #211631

oziangi
Participant

Moi perso j’ai toujours donné ma caution en liquide et même en ce moment, je loue un appart’ que j’ai trouvé via une agence immobiliére et j’ai dû leur verser ma caution en liquide aussi…

2 décembre 2008 à 11 h 35 min #211632

myheartbelongstosydney
Participant

Oui moi aussi j’ai payé ma caution en cash , et elle me l’a rendue 1 semaine avant que je partes (j’ai donc pu tout dépenser 🙂 )

3 décembre 2008 à 3 h 54 min #211633

Toothbrush Nomads
Participant

bali33160 wrote:

Moi aussi je trouve que c’est beaucoup,
Je vais louer avec une amie , c’est a studio à Bondi, et le loyer est de 350 dollars par semaine.
Ce qui est embetant c’est que je dois lui donner en cash , donc même si elle me rend cet argent a la fin des six mois, c’est quand meme de l’argent dont je peux pas profiter pendant que je suis en Australie ce qui est bien dommage.
Vous aussi vous payez tout en cash( bond, loyer) ?

Ouip, perso toujours du cash pour le logement.
$1300 tombe en effet dans un mois de loyer pour la caution donc ça se défend, mais c’est clair que c’est énorme… la proprio ne serait-elle pas OK pour négocier à la baisse ?

3 décembre 2008 à 8 h 10 min #211634

dimi-mb-58c8f7328d8bb
Membre

Sur Sydney en passant par une agence c’est 4 semaines donc c’est pas enorme pour un 1 or 2 bedroom unit.

21 décembre 2008 à 9 h 58 min #211635

jokerz
Membre

Je capte pas un truc…
Est il normal de payer le bond directement a l’ancien locataire??
Pour ensuite le recuperer a son tour lors de son depart, par la personne qui nous remplace????
Ca me parait pas super carre comme systeme…
Qu’en pensez vous?

21 décembre 2008 à 11 h 03 min #211636

dimi-mb-58c8f7328d8bb
Membre

😮 si tu passe par une agence c’est pas normal du tout, rien a voir avec l’ancien locataire, même le loyer est payé à l’agence et non au proprietaire.

22 décembre 2008 à 5 h 26 min #211637

Toothbrush Nomads
Participant

Perso je ne suis jamais passé par une agence, mais j’ai toujours payé mes cautions au propriétaire… jamais à un ex locataire 😕
Auteur

Messages