Caution Appartement

Ce sujet contient 4 réponses, 2 participants et a été mis à jour pour la dernière fois par Shanax, le il y a 13 années et 11 mois.

5 sujets de 1 à 5 (sur un total de 5)

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29 décembre 2010 à 10 h 57 min #20617

Shanax
Membre

Bonjour à tous,

Nous partons en couple en Australie au mois de Mars.
Nous allons résider une semaine en auberge de jeunesse à notre arrivée, le temps de se faire un peu au pays, de faire les démarches, et également de chercher un appartement.
J’aimerais avoir quelques infos sur les appartements, savoir comment se passe les systèmes de caution en Australie ?
J’ai entendu parler d’une avance équivalente à 3 mois de loyers ? Qu’en savez vous ?
Quel est le système là bas (bail..)

Merci beaucoup d’avance
Shanax

29 décembre 2010 à 11 h 06 min #138918

aussie06
Participant

hello,

rien de mechant au final:
il y a effectivement un bail standard a fournir par le landlord ou le real estate

pour le bond tout depend du prix du loyer

voila le site du fair trading du NSW avec plein d’infos

http://www.fairtrading.nsw.gov.au/Tenants_and_home_owners/Renting_a_home.html

29 décembre 2010 à 15 h 14 min #138919

Shanax
Membre

Ok merci bien !
D’autres ont eu des experiences pour ça ??

Avez vous des sites pour trouver des apparts ? (meme si evidemment, je ne prendrais rien avant de partir!!! trop de surprise..)
Quel est le meilleur moyen une fois sur place pour trouver des apparts ?? Car j’ai vu les agences immo mais si on peut eviter les frais.. :/

merci!

29 décembre 2010 à 20 h 59 min #138920

aussie06
Participant

Shanax wrote:

Ok merci bien !
D’autres ont eu des experiences pour ça ??

Avez vous des sites pour trouver des apparts ? (meme si evidemment, je ne prendrais rien avant de partir!!! trop de surprise..)
Quel est le meilleur moyen une fois sur place pour trouver des apparts ?? Car j’ai vu les agences immo mais si on peut eviter les frais.. :/

merci!

les meilleurs sites sont gumtree (quelques annonces en direct), domain.com.au et realestate.com.au
les frais d’agence sont payes directement dans le loyer mensuel et passer par le proprietaire ne changera, en principe, rien du tout pour toi car si tu trouves un logement en direct il te fera payer le prix du marche (qui incluerait la commission); passer par le proprietaire te donne plus de souplesse sur le bond, la resiliation anticipee et l’etat des lieux

2 janvier 2011 à 19 h 41 min #138921

Shanax
Membre

Trés bien merci beaucoup Aussie06 !

Donc en gros, c’est plus sur de passer par une agence mais.. pas forcement mieux quand on est étudiant et qu’on veut pouvoir être assez libre pour bouger (Pouvoir résilié et partir assez rapidement..)
Mais aprés, encore faut il pouvoir trouver un appart qui nous plait.. hors agence! Chaud!
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