les prets immobiliers gouvernementaux existent ils en oz?
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26 juillet 2011 à 0 h 41 min #14119doume06140Participant
Rebonjour
Pourriez vous me dire si les prets d etat(style pret a 0%)existent pour un achat immobilier(comme en france)?
Et si oui,sont ils accordes aux residants permanents ou seulement aux citoyens australiens?
Merci.26 juillet 2011 à 1 h 04 min #116010sebaustraliaMembreSalut
Taux à pret 0% Je n’en ai jamais entendu parlé.
Le systéme Australien est assez différent du systéme Français.
D’abord, l’Etat ne s’est pas mis en téte de s’occuper de tout.
Ensuite la norme n’est pas le taux fixe mais le taux variable.
Et pour finir ces taux sont trés élevés. c’est une particularité nationale partagée avec la NZ.
Je crois qu’on en est à 7.5% pa en ce moment.
Je ne sais pas si un non résident peut demander et obtnir un pret mais je ne vois pas pourquoi ce ne serait pas possible s’il apporte des garanties.
Le cout de l’immobilier en Oz est à la mesure de ses taux: trés élevé.
La Tassie est l’Etat le moins cher et le WA le plus cher. Disons 200 K en Tassie et 350-400 K en WA pour une habitation convenable ( juste pour donner une idée).
26 juillet 2011 à 1 h 25 min #116009aussie06Participantsebaustralia wrote:Ensuite la norme n’est pas le taux fixe mais le taux variable.…
Je crois qu’on en est à 7.5% pa en ce moment.
Je ne sais pas si un non résident peut demander et obtnir un pret mais je ne vois pas pourquoi ce ne serait pas possible s’il apporte des garanties.
Le cout de l’immobilier en Oz est à la mesure de ses taux: trés élevé.
La Tassie est l’Etat le moins cher et le WA le plus cher. Disons 200 K en Tassie et 350-400 K en WA pour une habitation convenable ( juste pour donner une idée).
les taux sont de 6.9% cs temps ci; certains (comme la Westpac) disent que les taux vont baisser sous peu, mais la plupart disent qu ils vont bien augmenter; un non résident peu effectivement obtenir un pret avec garanties.
Tu peux ventiler ton pret avec une partie fixe et une partie variable (en sachant que la partie fixe le sera sur 3 ans et ensuite renégociation a la fin de cette période, et qu au moment ou tu souscris pour un pret fixe, le taux d’intérêt est majore de 0,3 ou 0,4 points)26 juillet 2011 à 4 h 18 min #116007sebaustraliaMembre7.28% exactement pour ma banque.
Aussie 06, où as tu trouvé 6.9%.
Si le gouvernement arrive à forcer les banques à abandonner les charges de transfert de loan, je serais intéressé!26 juillet 2011 à 4 h 26 min #116008aussie06Participantsebaustralia wrote:7.28% exactement pour ma banque.Aussie 06, où as tu trouvé 6.9%.
Si le gouvernement arrive à forcer les banques à abandonner les charges de transfert de loan, je serais intéressé!chez un broker aupres d une des 4 plus grandes banques OZ: si ca t interesse MP 😉
26 juillet 2011 à 17 h 52 min #116006MaxInBxlMembreJ’au cru voir que Ubank avait des taux a 6.7% mais que les delais de gestion de dossier etaient tres longs.
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